<br /> 800 imóveis estão abandonados no Rio, aponta levantamento
Um levantamento da Câmara do Rio apontou que o Centro do Rio tem 800 imóveis abandonados. Uma lei aprovada no início de dezembro autoriza a Prefeitura do Rio a intervir em imóveis que apresentem problemas estruturais.
O texto prevê reparos emergenciais, obras de contenção e até a desapropriação ou demolição, quando laudos da Defesa Civil constatarem danos irreversíveis.
Segundo o vereador Pedro Duarte, presidente da Comissão de Assuntos Urbanos da Câmara Municipal, os imóveis abandonados afetam toda a vizinhança.
“A vizinhança fica insegura porque os prédios estão fechados, abandonados, perigosos. A Prefeitura não arrecada porque não paga IPTU, não paga ISS. As pessoas não estão empreendendo, não geram emprego, não tem comércio funcionando, então não há ganho”, afirmou.
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Imóvel abandonado no Centro do Rio
Reprodução/TV Globo
O levantamento da Comissão de Assuntos Urbanos revela que o abandono acontece em diferentes regiões da cidade. Alguns casos já resultaram em tragédia.
Em 2022, um sobrado do Rio Previdência, órgão do governo estadual, desabou na Rua Senhor dos Passos. O prédio estava vazio.
Já em março de 2023, o desabamento do telhado de um prédio residencial na Rua Senador Pompeu causou a morte de um homem que estava dentro de um carro. Ele foi atingido pelos escombros.
O proprietário havia sido notificado pela Defesa Civil para realizar obras, mas não tomou providências.
Imóveis particulares também preocupam
Prédio abandonado no Centro do Rio
Reprodução/TV Globo
Agora, a comissão da Câmara faz a contagem de construções particulares que estão vazias, acumulam dívidas de IPTU e apresentam risco.
Só no Centro da cidade, 35 já foram identificadas. A maioria está concentrada na Rua do Teatro, Rua do Ouvidor e no Largo de São Francisco — áreas com prédios históricos que precisam de restauração.
Esses imóveis poderão ser leiloados, conforme prevê a Lei da Hasta Pública, sancionada em 2024.
“Alguém interessado em fazer o investimento disputa esse imóvel, compra, o valor vai para o proprietário original, e o novo dono faz o investimento”, explicou o vereador Pedro Duarte.
Enquanto isso, moradores seguem convivendo com os problemas causados pelos imóveis em ruínas. Maura Reis, síndica e moradora da Rua Gomes Freire, relata a situação de um prédio em frente à sua casa:
“Porta suja, fezes, rompimento de tubulação dentro do terreno, bichinhos, ratos, animais peçonhentos. Entra político, sai político, entra empresário, sai empresário... 35 anos e nada se faz”, disse.
O que diz a Prefeitura do Rio
A Prefeitura do Rio disse que a lei sancionada em dezembro autoriza, mas não obriga a intervenção em imóveis abandonados ou com risco estrutural.
Segundo o município, qualquer medida depende de etapas como a análise individual de cada caso e a avaliação técnica de risco.
A administração afirmou ainda que trabalha na recuperação de imóveis degradados como parte de projetos de revitalização urbana.
Sobre o desabamento do prédio do Rio Previdência, em 2024, o órgão estadual disse que a construção foi parcialmente demolida para garantir a segurança da área, e que o imóvel passa agora por obras de restauração.